Documento que recoge las características básicas que debe reunir un establecimiento comercial para ubicar en él una unidad de negocio de la franquicia. Normalmente incluye los requisitos de superficie y longitud de fachada, características generales de la zona de emplazamiento, necesidades de distribución de espacios e infraestructuras, nivel de renta, visualización y accesibilidad, entorno de competencia, etc. Va especialmente dirigida al franquiciado y a agencias inmobiliarias concertadas por el franquiciador para iniciar la búsqueda del emplazamiento más adecuado.